1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
26.5万円/㎡
前年比-5.4%
京都市右京区
21.6万円/㎡
前年比+9.2%
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ジョイ嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野開町
京福電気鉄道嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
943万円
22.6万円/㎡
490
792
1,094
1,396
AI査定結果
推定相場価格
943万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
792万円〜1,094万円
19.0万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ジョイ嵯峨野
880万円（21.1万円/㎡）/ 2階 / 41.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 880万円 | 21.1万円 | 2階 | 41.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/28 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 22.0万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 880万円 | 21.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/12 | テラスハイツ鳴滝 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/09 | サンライズ嵯峨 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅3分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.35㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/28 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 950万円 | 21.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/06 | 嵐山ビューハイツ 京都市右京区嵯峨明星町 | 車折神社駅6分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.34㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/16 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 880万円 | 20.7万円 | 42.6㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.4%下落、京都市右京区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は京都市右京区の平均と比較して2.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ジョイ嵯峨野 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線有栖川駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |