1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.0%
京都市右京区
38.4万円/㎡
前年比+5.2%
ジョイ嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野開町
/ 有栖川駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,670万円
21.9万円/㎡
907
1,416
1,925
2,434
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,925万円
18.5万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月22日
ジョイ嵯峨野
1,480万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 76.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/28 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 71.98㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/25 | ハイラーク双ケ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 1,750万円 | 20.4万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 1,090万円 | 18.5万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/18 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | 花園スカイハイツ 京都市右京区太秦安井車道町 | 花園駅7分 | 1,222万円 | 19.7万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ユニハイム四条梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11%上昇、京都市右京区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は京都市右京区の平均と比較して49.5%割安です。